住宅コンサルティング

新型コロナウイルス感染症の流行によって、立地だけでなく、広さや間取りなど住空間に求める条件がますます多様化しています。住宅のご購入を予定されている方はもちろん、住宅ローンの借換えや繰り上げ返済などを検討されている方も、住宅コンサルティングを是非ご活用ください。

住宅購入時、ライフプランニングが当たり前の時代に

　住宅を購入する際に、多くの方は住宅ローンを組みます。そこで重要になってくるのが住宅ローン選びと返済方法です。住宅ローンは返済期間が長期に渡りますし、利息だけでも数百万円にもなります。総返済額を少なくするのはもちろんですが、子どもの教育費や老後資金、インフレによる生活費の上昇など、住居費以外の支出も考慮した資金繰りを考えることがとても大切です。これからの時代、住宅購入する上でライフプランニングは必要不可欠だと思いますね。
　またライフプランニングのメリットは、住宅ローンを借りるときだけではありません。世の中の情勢は移り変わっていきます。10年経てば、経済情勢も金利も変わりますし、家計の経済状態も変化します。家計の専門家であるライフプランナーにいつでも相談できるのは、心強いと思いますよ。

信頼できる住宅メーカーと連携し、住宅購入をトータルでサポート

　住宅を購入すると決めたら、最初に何をすべきか。お客さまからしばしばご質問をいただくのですが、住宅メーカーの選定、土地の取得、住宅ローン選びなど、家づくり（物件探し）と資金計画は同時進行である場合がほとんど。時間的な余裕があまりありません。そのため、数年前から信頼できる住宅メーカーの方々と連携し、家づくりと資金計画を総合的にサポートさせていただいております。
　具体的には、家づくりの相談の前後にライフプランニングを実施。入居後には、確定申告等の説明を兼ねたフォローアップもさせていただいております。住宅展示場内やご自宅での相談はもちろん、リモート面談もできるので、お客さまからもご好評をいただいております。住宅メーカーの担当者とライフプランナー。役割は違いますが「家を通して、お客さまとご家族が幸せになってほしい」という思いは同じ。一緒にお客さまをサポートできるのは、幸せだと感じています。

家は幸せな時間を紡ぐ場所だから、安心できる完済プランを提案

　私は、住宅を２回購入しています。最初は中古住宅を購入。家族が増えて手狭になったため、４年後に売却して現在の住まいを新築。結果、二重ローンに苦しむことになりました。ソニー生命に入社する前だったので、住宅ローンに関して全く知識がなく、ライフプランニングという言葉すら知りませんでした。ライフプランナーになってから、住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーの資格を取得したのは、より確かな知識をお客さまに提供するため。自分が苦労したからこそ、お客さまには同じ経験をして欲しくないという思いが常にあります。
　社会情勢や税制、金利、物件の供給量だけでなく、各ご家庭のライフプランによって、住宅購入に必要な資金や住宅ローンの支払額などが変わってきます。ライフプランニングを通じて、資金面でも安心できる住まいを手に入れていただきたいと思います。